1

第四章   主要合同格式及條款七、服務(wù)費(fèi)用及支付辦法

7.7.1甲方需收到月度結(jié)算清單，并在增值稅專(zhuān)用發(fā)票查驗(yàn)成功后，于每月15日前向乙方支付上個(gè)月度服務(wù)費(fèi)(月度服務(wù)費(fèi)包含當(dāng)月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理費(fèi)用、項(xiàng)目整合推廣費(fèi)、促銷(xiāo)業(yè)務(wù)費(fèi)、渠道機(jī)構(gòu)費(fèi)、招商費(fèi)五項(xiàng)費(fèi)用)……

7.7.1甲方需收到月度結(jié)算清單，并在增值稅專(zhuān)用發(fā)票查驗(yàn)成功后，于每月20日前向乙方支付上個(gè)月度服務(wù)費(fèi)(月度服務(wù)費(fèi)包含當(dāng)月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理費(fèi)用、項(xiàng)目整合推廣費(fèi)、促銷(xiāo)業(yè)務(wù)費(fèi)、渠道機(jī)構(gòu)費(fèi)、招商費(fèi)五項(xiàng)費(fèi)用) ……

2

第四章   主要合同格式及條款七、服務(wù)費(fèi)用及支付辦法

/

新增：7.8履約保證金為人民幣 貳拾萬(wàn)元整  ，乙方在收到中標(biāo)通知書(shū)后，須在10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬金融機(jī)構(gòu)或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的保險(xiǎn)保函等非現(xiàn)金方式向甲方足額提交履約保證金，否則甲方可以取消其中標(biāo)資格。履約保證金在乙方代理期滿(mǎn)（或甲方指定房源售完）提交完整的經(jīng)甲方確認(rèn)的成果文件后，可向甲方申請(qǐng)退還履約保證金（無(wú)息）或撤銷(xiāo)履約保函。如有任何一方違約造成合同終止，按本合同第十條處理。

招標(biāo)文件涉及履約保證金與本條款不一致的，按本澄清修改后內(nèi)容執(zhí)行。

3

第四章   主要合同格式及條款十、違約責(zé)任

由于乙方原因，連續(xù)12個(gè)月未達(dá)成月度銷(xiāo)售指標(biāo)，甲方有權(quán)在10日內(nèi)終止本合同合作內(nèi)容。（解除通知送達(dá)乙方后合同即解除，乙方將各種銷(xiāo)售資料文件及成果移交甲方并撤離現(xiàn)場(chǎng)，乙方撤離后20個(gè)工作日內(nèi)，甲方按合同條款約定結(jié)清乙方的代理費(fèi)）

由于乙方原因，連續(xù)12個(gè)月未達(dá)成月度銷(xiāo)售指標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同。（解除通知送達(dá)乙方后合同即解除，乙方將各種銷(xiāo)售資料文件及成果移交甲方并撤離現(xiàn)場(chǎng)，乙方撤離后20個(gè)工作日內(nèi)，甲方按合同條款約定結(jié)清乙方的代理費(fèi)）

4

第四章   主要合同格式及條款十、違約責(zé)任

10.3.1甲方按第8.2 款約定的比例支付乙方相應(yīng)的合同總服務(wù)費(fèi)……

10.3.1甲方按第7.7款約定支付乙方相應(yīng)的合同總服務(wù)費(fèi)……

5

第四章   主要合同格式及條款十、違約責(zé)任

10.10若每月服務(wù)費(fèi)甲方于次月20日前未能及時(shí)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金的義務(wù)；逾期超過(guò)30天的，乙方有權(quán)解除本合同，且甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用的【1】%向乙方支付違約金。

10.10若每月服務(wù)費(fèi)甲方于次月20日前未能及時(shí)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金的義務(wù)；逾期超過(guò)30天的，乙方有權(quán)解除本合同。

6

第四章   主要合同格式及條款十、違約責(zé)任

11.6 因本合同或補(bǔ)充合同所發(fā)生的一切糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法解決的，任何一方可向項(xiàng)目（銷(xiāo)售物業(yè)）所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

11.6因本合同或補(bǔ)充合同所發(fā)生的一切糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法解決的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。